前陣子我娘學會了上網

每天都開始上網查找一些她想要的資訊

後來我跟她說如果她想要買東西的話可以上網買

她就問我可不可以買蔬菜水果什麼的,我就跟她說當然可以啊

於是~~~開始我娘上網買蔬菜水果的不歸路

好比說她自己愛吃的【愛之味】雙健茶王-英式風味茶540ml(24瓶/箱)x3箱

家裡吃完以後她就會馬上訂

她說【愛之味】雙健茶王-英式風味茶540ml(24瓶/箱)x3箱好好吃,而且上網買的好處就是有些蔬果因為季節的關係已經買不到了

但是網路上都有耶!!所以她非常之高興地下訂

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【愛之味】雙健茶王-英式風味茶540ml(24瓶/箱)x3箱作為一個被 主婦推薦的糧食(?)

街訪鄰居還開團的買買買了! 還上網找了價格比較優惠的

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商品訊息描述:






  • 品名:【愛之味】雙健茶王-英式風味茶540ml(24瓶/箱)
    成份:水、難消化性麥芽糊精、茶葉(含天然咖啡因20mg/100ml以下)
    內容量:540ml/瓶
    保存期限:常溫下10個月(未開封且常溫保存)
    製造/有效期限:詳見包裝標示
    原產地:臺灣

    營養標示
    每一份量108毫升,本包裝含5份
    熱量 0.0大卡
    蛋白質 0.0公克
    脂肪 0.0公克
    飽和脂肪 0.0公克
    反式脂肪 0.0公克
    碳水化合物 1.9公克
    鈉 15.5毫克
    糖 0.0公克
    茶多酚40000.0微克
    南銷畫姓麥芽糊精1.45~1.78公克

    愛之味股份有限公司 出品
    臺灣?嘉義縣民雄鄉興南村工業二路11號
    臺灣第一生化科技股份有限公司
    嘉義保健飲料廠 製造
    臺灣?嘉義縣民雄鄉興南村工業二路12-1號
    廠商電話號碼:消費者服務電話:(0800)420168
    廠商地址:臺灣?嘉義縣民雄鄉興南村工業二路11號
    投保產品責任險字號:1501字第02PD01606號
    食品業者登錄字號:Q-165534366-00000-2


商品訊息簡述:
  • ◎無糖不苦澀
  • ◎深層解油膩
  • ◎有效調節血糖


【愛之味】雙健茶王-英式風味茶540ml(24瓶/箱)x3箱

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html模版從5宗限價地 看北京樓市調控下半場5大趨勢?
來源: 大偉看樓市;作者:張大偉27日北京又供應瞭多宗住宅用地,5宗地,分佈在從核心城區的東城永外大街到遠郊區的平谷。整體看,這5宗地合計供應瞭40萬㎡。1:土地供應明顯增加土地供應明顯增


來源: 大偉看樓市;作者:張大偉

27日北京又供應瞭多宗住宅用地,5宗地,分佈在從核心城區的東城永外大街到遠郊區的平谷。整體看,這5宗地合計供應瞭40萬㎡。

這些地塊的供應可以說符合瞭北京最近幾個月調控的趨勢。那麼從這些地塊能夠看出未來樓市調控的趨勢嗎?

1:土地供應明顯增加

2017年上半年北京土地市場已經結束,整體看,合計土地成交金額達到瞭1006.22億,相比2016年上半年的360.6億上漲瞭179%。

土地供應明顯增加。2017年從目前土地供應趨勢看,全年土地成交金額有望突破2000億。

2:限價房+自住房為主

從土地供應結構看,自住推薦房比例較高,6月前成交土地基本都是7090地塊。

從土地供應量看,北京今年住宅土地供應已經超過2016年全年,合計居住類面積(商品房住宅包括自住房)供應已經達到瞭223萬平米,按照100平米每套計算,大約2.3萬套。已經是2016年供應量的3倍。

而截至日前,簽約的住宅合計1.6萬套,供應增加對未來中小戶型市場將有明顯的平穩作用。

3:目前市場預售限價突破的可能性

8萬是目前預售住宅遇到的限價門檻,短期看,破解可能性不大。

從調控目標看,房價平穩已經實現,那麼何時8萬可以松綁?

從價格角度看,2016年4季度的價格是調控目標的可能性非常大,整體看特價,限價依然會長期執行,大部分項目突破限價的可能性很小。而在自住房逐漸入市後,限價有可能會有松動的可能性。

4:限價地對市場的影響

限價地塊位置並非東城核心,目前區域內二手房售價在7-8萬,地塊89068的每平米銷售限價對市場平穩有一定作用。

雖然北京樓市調控政策嚴格,整體房地產市場下行跡象明顯,但對於企業來說,優質地塊依然是逢地必爭,前兩天2宗地塊均達到瞭50%的溢價率上限競自持比例。

從最後成交價格看,房企已經告別瞭3月調控前不算賬就搶地的瘋狂,整體自持比例有所降低,土地市場逐漸在回歸理性。

5:價格走勢

新建商品房價格相比二手房有非常明顯的優勢,特別是在入市限價+土地限價的趨勢下,這種情況下,二手房價格很可能繼續下行拉平與新建住宅的價格差。

對於購房者來說,當下市場上,可以買到的新盤基本都比二手房更有性價比。

從市場成交看:從北京土地供應看,限價與自住房將成為2017年北京土地市場的最主要特征,從土地供應看,2017年土地供應量相比2016年有明顯增加。

預期對未來商品房市場的供應增加有積極意義。未來:北京的自住房、限價房等數量依然較多。

整體看,北京調控已經見效,而在這個基礎上,感謝調控,很多過去10萬+的項目,可以說已經出現瞭2個跌停,8萬就能買到!




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